岡山放送
土地取引の目安となる地価調査の結果がまとまりました。岡山では新しい市民会館、ハレノワのオープンなどで注目を集める岡山市の表町商店街が１５年ぶりに上昇しています。
２０２３年７月１日時点の土地の価格について、岡山県内３６７地点の平均変動率はマイナス０．１％で３１年連続の下落ですが、下落幅は２０２２年より縮小しています。
用途別では、住宅地で下落が続き、商業地は２年連続で上昇しました。
（新田俊介記者）
「今年（２０２３年）特に目立ったのが表町商店街です。実に１５年ぶりに地価が上昇しました」
その理由として不動産鑑定士が挙げたのは、周辺の再開発。近くにオープンした岡山市の新しい市民会館、「ハレノワ」や、岡山ロッツの跡地で進むマンションの建設など、人流回復への期待感などが背景にあるということです。
県内の商業地で最も地価が高かったのは岡山市北区錦町で、１平方メートル当たり１８３万円、１１年連続の上昇です。
住宅地の最高地点は岡山市北区伊福町３丁目で、１平方メートル当たり２１万５０００円でした。
