大阪府門真市松生町のパナソニック工場跡地で三井不動産の大規模複合街づくり型開発事業がスタート

大阪府門真市松生町のパナソニック工場跡地で三井不動産の大規模複合街づくり型開発事業がスタート

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  • 更新日:2021/11/25
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2023年に「(仮称)門真市松生町商業施設計画」建築着工

三井不動産は、大阪府門真市松生町にてパナソニック工場跡地を活用した、商業施設・住宅(分譲マンション)・会員制倉庫型店舗・事業所の4つの街区から構成される大規模複合街づくり型開発事業を推進しており、10月4日(月)に商業施設街区の「(仮称)門真市松生町商業施設計画」の起工式を執り行った。なお、商業施設の開業は2023年春を予定している。

住宅街区では、三井不動産レジデンシャルが11階建て・155戸(予定)の大規模分譲マンションの開発を行い、2023年度の竣工・入居開始を目指す。

また、その他の街区には、コストコホールセールジャパンが世界約810ヶ所で展開する会員制倉庫型店舗「コストコホールセール」、門真市に本社を置く東和薬品株式会社の事業所が進出する。

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」建物全体イメージ

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」 立地について

計画地は主要幹線道路である国道163号と大阪中央環状線に接するほか、近畿自動車道の門真ICが至近に位置しており、中広域からのアクセスに優れている。

また、京阪本線、大阪モノレール線「門真市駅」から徒歩圏であることに加えて、大阪モノレール線の延伸事業に伴うモノレール新駅の設置が本計画地の隣地にて計画されており、更なるアクセスの向上も見込まれる。

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」 主な特長

<商業施設機能>

商業施設は、延床面積約196,800㎡、店舗面積約66,300㎡の4階建ての計画。店舗数は約250店、駐車場台数は約4,300台を予定。

ブランドやファッションをはじめ様々なエンターテインメントを集積させ、非日常なシーンも提供する新しい商業施設、また、幅広い世代が集い、楽しめるような商業施設を目指す。

<地域コミュニティ機能>

エントランス広場やセンターコートなど建物内外にもイベントスペースを整備し、様々なイベントを実施できるよう計画中だ。

<新たな生活様式に対応する施設計画>

屋外広場の設置、エレベーター非接触ボタン等の非接触型システムの導入など、新しい生活様式に対応した施設計画を積極的に進める。

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センターコートイメージ

計画におけるESGへの取り組み

計画では以下の取り組みを行い、CO2排出量の削減等のESG課題解決に寄与する。

<「(仮称)門真市松生町商業施設計画」 における主な取り組み内容(予定)>

①コージェネレーションシステム、照明制御システム、外気冷房、高効率空調システムの導入

②屋上スペースを活用した太陽光パネルの設置による脱炭素に向けた取り組みの強化

③混雑状況可視化による案内の強化、出入口への体温測定カメラ設置等による、安心・安全な施設運営

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導入予定の各種省エネ設備

<「分譲マンション」における主な取り組み内容(予定)>

①家庭用燃料電池システム「エネファームtypeS」全戸標準採用

②ZEH-M(ゼッチ・マンション)oriented認定取得を目指し、外皮の断熱性能の向上と高効率な設備・システムの導入により、「快適な室内環境」「光熱費削減」「CO2使用量削減」を実現できるよう計画

「(仮称)門真市松生町商業施設計画」 計画概要

所 在 地:大阪府門真市松生町204番3他

敷 地 面 積:約116,700㎡(約:35,300坪)

構 造 規 模:【店舗棟】鉄骨造地上4階建 (店舗:1~4階)

【立体駐車場棟】鉄骨造6層7段 2棟

延 床 面 積:約196,800㎡(約59,500坪)

(店舗棟:約31,100坪、立体駐車場棟:約28,300坪)

店 舗 面 積:約66,300㎡ (約20,100坪)

店 舗 数:約250店舗

駐 車 台 数:約4,300台

交   通:京阪本線・大阪モノレール線「門真市」駅徒歩約8分

近畿自動車道「門真」IC 約0.5km

スケジュール:【建築着工】2021年10月

【竣工・開業】2023年 春(予定)

設 計 会 社:【基本設計】石本建築事務所

【実施設計・監理】竹中工務店

施 工 会 社:【店舗棟】竹中工務店

【立体駐車場棟】綿半ソリューションズ

環境デザイン:船場

【建物配置図】

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土地利用計画概要

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構成/ino.

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