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日本の不動産バブル崩壊は、中国からやってくる

日本の不動産バブル崩壊は、中国からやってくる

  • Business Journal
  • 更新日:2017/12/06

不動産の資産価値を評価する鑑定法は、主に3つある。
(1)収益還元法
(2)取引事例比較法
(3)原価法
(1)の収益還元法は、その不動産を運用(賃貸に出す)した場合に、どのくらいの収益が上がるか、ということから逆算して価値を決める方法。(2)は、周辺の同じような不動産がいくらで取引されているか、という取引事例から資産価値を推計する方法。(3)は、その不動産を新たにつくるとすればいくらかかるか、と

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